Экспертиза сметной документации на капитальный ремонт системы электроснабжения многоквартирного дома

В этом кейсе проверялась сметная документация на электромонтажные работы по капитальному ремонту системы электроснабжения многоквартирного жилого дома. Предмет проверки был ограничен конкретным стоимостным расчётом, составом представленных документов и той расчётной основой, которая зафиксирована в утверждённом источнике.

В проверочный комплект входили сметная документация и ведомость объёмов работ. Расчёт выполнялся на основе ФЕР-2001 в базисном уровне цен на 1 января 2000 года с пересчётом в цены IV квартала 2021 года.

Источник отдельно фиксирует индексы по статьям затрат: ОЗП — 23,71; ЭМ — 7,29; ЗПМ — 23,71; МАТ — 5,7; для оборудования — 5,21.

По представленному комплекту получен положительный результат проверки. Источник подтверждает соответствие сметного расчёта сметным нормативам и его достоверность в пределах рассмотренной документации. Стоимостный вывод относится к строительно-монтажным и электромонтажным работам, вошедшим в проверенный комплект.

Что именно проверялось

Точный предмет экспертизы — сметная документация на электромонтажные работы по капитальному ремонту электроснабжения.

Объектный контекст проекта — многоквартирный жилой дом, а профессиональная область работ — система электроснабжения многоквартирного дома.

Это определяет границу результата: проверялся не капитальный ремонт здания в целом и не любая возможная модернизация инженерных систем, а конкретный сметный расчёт, относящийся к электромонтажным работам по капитальному ремонту электроснабжения.

Какие документы были представлены на проверку

Источник подтверждает наличие сметной документации и ведомости объёмов работ.

Сметная документация содержала стоимостный расчёт, состав затрат и расчётные позиции, которые являлись непосредственным предметом экспертизы.

Ведомость объёмов работ формировала документальную основу для состава и количества работ в той мере, в какой соответствующие сведения были представлены в исходном комплекте.

Расчётная основа проекта

Для этого кейса утверждённый источник фиксирует ФЕР-2001 в базисном уровне цен на 1 января 2000 года с пересчётом в цены IV квартала 2021 года.

Эта формулировка описывает расчётную модель конкретной проверенной сметы и не является универсальным правилом для любой документации на капитальный ремонт электроснабжения.

Какие индексы подтверждены источником

• ОЗП — 23,71;
• ЭМ — 7,29;
• ЗПМ — 23,71;
• МАТ — 5,7;
• оборудование — 5,21.

Источник представляет эти показатели раздельно, поэтому профессионально корректный разбор также должен сохранять отдельные значения и не объединять их в один условный коэффициент.

Что подтверждено источником

• объект — многоквартирный жилой дом;
• профессиональная область — система электроснабжения многоквартирного дома;
• вид работ — электромонтажные работы по капитальному ремонту электроснабжения;
• предмет проверки — сметная документация на эти работы;
• в составе материалов были сметная документация и ведомость объёмов работ;
• применялась расчётная основа ФЕР-2001 в базисном уровне цен на 1 января 2000 года;
• пересчёт выполнялся в цены IV квартала 2021 года;
• ОЗП — 23,71;
• ЭМ — 7,29;
• ЗПМ — 23,71;
• МАТ — 5,7;
• для оборудования — 5,21;
• по представленному комплекту получен положительный результат;
• стоимостный вывод относится к строительно-монтажным и электромонтажным работам.

Как следует понимать положительный результат

Положительный результат означает, что источник подтверждает соответствие сметным нормативам и достоверность сметного расчёта в пределах представленного комплекта.

Это не универсальное подтверждение стоимости капитального ремонта системы электроснабжения любого многоквартирного дома.

Что результат не подтверждает автоматически

Вывод не распространяется автоматически на другой дом, иной состав капитального ремонта, изменённые объёмы, новую редакцию ведомости объёмов, дополнительные сметные позиции, другую версию сметы, иной расчётный период, другую расчётную основу или иные индексы.

Что происходит при корректировке

Если после первоначальной проверки меняются объёмы, состав электромонтажных работ или расчётные параметры, необходимо отдельно определить, какие позиции изменены и какая часть первоначального расчёта осталась сопоставимой.

Новые работы, отсутствовавшие в первоначальном комплекте, не становятся подтверждёнными автоматически только потому, что относятся к тому же многоквартирному дому.

Публичная граница информации

В открытом описании не публикуются адреса и населённые пункты из исходной документации, номера договоров и заключений, кадастровые, проектные и иные внутренние идентификаторы, точные денежные значения, персональные данные и идентификаторы организаций.

Итог по кейсу

В рамках проекта была проведена экспертиза сметной документации на капитальный ремонт системы электроснабжения многоквартирного жилого дома.

Предмет проверки — электромонтажные работы по капитальному ремонту электроснабжения. В состав проверочного комплекта входили сметная документация и ведомость объёмов работ.

Расчёт выполнялся на основе ФЕР-2001 в базисном уровне цен на 1 января 2000 года с пересчётом в цены IV квартала 2021 года.

Источник фиксирует индексы по статьям затрат: ОЗП — 23,71; ЭМ — 7,29; ЗПМ — 23,71; МАТ — 5,7; для оборудования — 5,21.

По представленному комплекту получен положительный результат. Стоимостный вывод относится к строительно-монтажным и электромонтажным работам и не распространяется автоматически на другую редакцию сметы, изменённые объёмы, дополнительные работы, иной объект или другой расчётный период.